與毛坯房相比，精裝修房可以讓消費者省去入住后的裝修煩惱，但是，精裝修房的驗收內容卻比毛坯房多很多，那么，怎樣實行有效地驗收呢?

　　檢查廚房衛生間的上下水管道是否通暢、滲漏：可以把洗菜池、面盆、浴缸放滿水，然后排出去，檢查排水速度。對于馬桶的下水，則需反復進行排水試驗。

　　檢查室內所有的配電線路和插座：打開所有的燈具開關，看燈具是否全亮，同時用萬用表檢查每個插座是否有電。

　　檢查廚房衛生間以及其他部位的墻磚和地磚：使用小橡皮錘隨意敲打瓷磚和地磚，如果聲音發空，而且空鼓率超過3%，就說明存在質量問題。

　　檢查木工制品以及油漆工制品：仔細觀察木制品是否變形、接縫處是否開裂嚴重、五金件安裝是否牢固端正、油漆是否有流淌現象、墻壁涂料是否出現大范圍開裂現象。

　　檢查邊角和較隱蔽的地方：注意衛生間門口是否有擋水條、窗戶是否有雨水流入、開關插座面板是否存在劃痕、浴室五金安裝位置是否合理等。

　　如果在驗收過程中發現問題，要以書面形式取得裝修公司的簽字及蓋章，并注意保留好證據，要求裝修公司及時進行處理，在問題未解決前，不要領取鑰匙付清尾款。